En lumière

Maison à étages

à vendre

549 Rue St-Germain E.

,

Rimouski

595 000$

  • 15149060
  • 2+1
  • 6
  • 10.91m x 14.61m
  • 1804.5m2
Visite virtuelle
À propos

Magnifique propriété de style cottage tout en brique.Cette chaleureuse résidence entièrement restaurée avec goût vous offre 6 chambres, 1 espace bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 cuisines, 1 salon principal en plus d'un boudoir à l'étage. Ses murs intérieurs en briques, ses plafonds de près de neuf pieds, son escalier central et ses calorifères de fontes vous charmeront. En plus de sa vocation résidentielle, cet immeuble vous offre une multitude de possibilités commerciales telle que de la vente au détail de toutes sortes, des espaces de bureaux professionnels ou autres ainsi que de la restauration et bien plus (voir addenda).

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Addenda
ZONAGE DIVERS:

- Unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale et
multifamiliale, habitation collective.

- Commercial C1,C2,C5, permettant divers commerces aux
détails, des bureaux et de la restauration.

- Récréatif R1,R3, permettant entre autres, les musées,
activités culturelles, cinéma et théâtre, Amphithéâtre,
centre de conditionnement physique, Spa et centre de santé.

- Communautaire et utilité publique P1,P2, permettant entre
autres, lieu de culte et autres institutions religieuses à
vocation locale, école maternelle, primaire et secondaire,
service de garde, centre communautaire, bibliothèque,
centre d'hébergement et de soin de longue durée, centre
local de services communautaires, maison de retraite, de
repos ou de convalescence, résidence pour étudiants, bureau
d'accueil touristique, centre d'appel.

NB: Ce résumé n'est qu'à titre indicatif seulement,
référez-vous à la grille d'usage du zonage ainsi qu'à la
ville de Rimouski pour la liste complète et la
réglementation si appliquant.
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et ne défend donc que les intérêts de
ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les
intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de
se faire représenter* par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un
traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par
le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce
dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
En complément
Taxes de 4 720$
Municipale: 4 396$
Scolaire: 324$
Évaluation municipale 417 500$
Terrain: 70 900$
Bâtiment: 346 600$
Bâtiment
10.91m x 14.61m
Construit en 1943
Terrain de 1804.5m2
38.73m x 65.42m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 396$
Taxes scolaires 324$
Total 4 720$
Pièces
5.10x11 pi.
Étage
Plancher
 
12x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
15.11x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
15.9x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
5.8x7.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x10 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
16.1x9 pi.
Étage
Plancher
 
6.4x5.8 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
17x31 pi.
Étage
Plancher
 
14x17 pi.
Étage
Plancher
 
14x17 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtre, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, la cuisinières et le réfrigérateur de la cuisine principale.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
René Proulx
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
ZONAGE DIVERS:

- Unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale et
multifamiliale, habitation collective.

- Commercial C1,C2,C5, permettant divers commerces aux
détails, des bureaux et de la restauration.

- Récréatif R1,R3, permettant entre autres, les musées,
activités culturelles, cinéma et théâtre, Amphithéâtre,
centre de conditionnement physique, Spa et centre de santé.

- Communautaire et utilité publique P1,P2, permettant entre
autres, lieu de culte et autres institutions religieuses à
vocation locale, école maternelle, primaire et secondaire,
service de garde, centre communautaire, bibliothèque,
centre d'hébergement et de soin de longue durée, centre
local de services communautaires, maison de retraite, de
repos ou de convalescence, résidence pour étudiants, bureau
d'accueil touristique, centre d'appel.

NB: Ce résumé n'est qu'à titre indicatif seulement,
référez-vous à la grille d'usage du zonage ainsi qu'à la
ville de Rimouski pour la liste complète et la
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Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et ne défend donc que les intérêts de
ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les
intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de
se faire représenter* par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un
traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par
le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce
dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
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