En lumière

Duplex

à vendre

638-640 Rue St-Germain E.

,

Rimouski

289 000$

  • 11802957
  • 10.1m x 9.14m
  • 599.5m2
Visite virtuelle
À propos

Charmant duplex comprenant un 5.5 pièces (3 chambres) situé au 2e étage qui sera libre pour le propriétaire occupant à compter du 20 septembre 2024 et un 4.5 pièces (2 chambres) situé au rez-de-chaussée qui est présentement loué. Les deux appartements bénéficient d'une grande terrasse extérieure couverte avec vue imprenable sur le fleuve et la marina de Rimouski. Secteur près de tous les services. À voir !

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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
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de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par
le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce
dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
En complément
Taxes de 2 902$
Municipale: 2 756$
Scolaire: 146$
Évaluation municipale 183 800$
Terrain: 39 600$
Bâtiment: 144 200$
Bâtiment
10.1m x 9.14m
Construit en 1940
Terrain de 599.5m2
24.12m x 23.96m
Revenus et dépenses
Dépenses
Assurances 900$
Coût d'énergie 692$
Déneigement / pelouse 483$
Taxes municipales 2 756$
Taxes scolaires 146$
Total 4 977$
Pièces
16.6x14 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x13.8 pi.
Étage
Plancher
 
8.1x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.1x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Les luminaires (log.#638), habillages des fenêtres (log.#638), remise.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Cabane à souffleuse, effets personnels de la locataire (log.#640).
Outils
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$
%

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--
Présenté par
René Proulx
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
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*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par
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**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
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